тел +7 (915) 045-43-34, +7 (968) 612-04-11

Что такое косметический ремонт


Косметический ремонт, в отличие от капитального, не требует кардинальных модификаций конструкции жилого помещения – демонтажа стен, замены электропроводки или переноса труб водоснабжения. Речь идет лишь о работах, направленных на реставрацию или обновление внешнего вида квартиры.
При косметическом ремонте заново отделываются пол, стены и потолок. Фактическая стоимость и сроки работ зависят от ряда факторов:

  • конструктивных особенностей жилого помещения;
  • исходного состояния и возраста квартиры;
  • качества используемых отделочных материалов.

По эстетическому эффекту хороший косметический ремонт не уступает капитальному, а порой и превосходит его. При этом стоимость работ сравнительно невысока. Поэтому, если Вы устали от прежнего интерьера и хотите придать квартире новый облик без радикальных перепланировок и чрезмерных затрат – сделайте косметический ремонт.
Иногда такая процедура бывает вынужденной – например, если Вас затопили соседи сверху или ребенок изрисовал обои.
Обновление внешнего вида комнат также является распространенной практикой предпродажной подготовки квартиры. Однако в этом случае нужно скрупулезно сопоставить затраты с предполагаемой выгодой.

Особенности косметического ремонта квартиры

Прежде всего, определитесь с требуемым объемом работ, проведите замеры и спланируйте будущий дизайн квартиры. Вы можете создать эскизы самостоятельно или пригласить специалиста.
Подготовительные мероприятия начинаются с удаления старых покрытий – часто дело сводится к отклеиванию обоев и грунтовке стен. С пола убирается линолеум. Поверхности под покраску тщательно отмывают и обезжиривают.
На этапе отделки сначала производится замена окон и дверей, затем работы осуществляются в направлении от потолка к полу:

  • монтаж натяжного потолка или обыкновенная побелка;
  • поклейка новых обоев;
  • окрашивание косяков, оконных рам, труб отопления;
  • закрепление выключателей и розеток;
  • укладка на пол ламината, деревянного настила или ковролина.

Сначала мастера ремонтируют санузел и кухню, потом жилые помещения и, наконец, прихожую. Это помогает минимизировать случайные повреждения и загрязнения уже отделанных поверхностей при перемещениях людей и инструментов.
Основной принцип косметического ремонта – выполнять сперва наиболее трудоемкие и «пачкающие» работы, а под конец «чистые».
Рекомендуется приобретать отделочные материалы по мере продвижения процесса. Однако если Вы живете далеко от крупных строительных гипермаркетов или рынков, можно закупить все необходимое сразу. Однако следует помнить, что материалы занимают немалую площадь – в небольших квартирах это создает значительные неудобства при ремонте.
Часто спрашивают, можно ли демонтаж штукатурки и выравнивание стен и потолков под евростандарты считать косметическим ремонтом? Ответ на этот вопрос отрицательный. Такие работы входят в понятие капитального ремонта.

Советы

  1. Если Вы делаете косметический ремонт сразу во всей квартире, мебель рекомендуется вывезти на съемную жилплощадь или к родственникам. Другой распространенный вариант – ремонтировать комнаты по очереди, перемещая шкафы и диваны из одного помещения в другое. В последнем случае ремонт, скорее всего, затянется на более длительный срок.
  2. Ограничьте доступ в уже отремонтированные комнаты. Готовые поверхности, например, новые дверные полотна, завесьте простынями или полиэтиленовой пленкой, чтобы они не запачкались. Рекомендуется расстилать полиэтилен и на полу, если Вы не собираетесь его менять. Паркет лучше защитить слоем картона.
  3. В ванной комнате необязательно полностью перекладывать плитку – иногда достаточно привести в порядок швы, покрыв их шпатлевкой и покрасив. Саму ванну дешевле отреставрировать с помощью акрилового вкладыша, чем покупать новую.
  4. Чтобы быть уверенным в высоком качестве работ — заказывайте косметический ремонт у союза бригад «Левша М». Кроме того, благодаря профессиональной оценке требуемого объема строительных и отделочных материалов Вы сможете существенно сэкономить, не закупая лишних покрытий, красок и клея.