тел +7 (915) 045-43-34, +7 (968) 612-04-11

Как определить какой ремонт нужен квартире


Периодический ремонт нужен каждой квартире. И связано это не только с потребностью человека в смене окружающей обстановки, но и появлением новых моделей бытовой техники, требующих реорганизации инженерных коммуникаций. Это вовсе не значит, что каждый ремонт должен заканчиваться разрушением стен, полной заменой электропроводки и оплатой шестизначных счетов. В большинстве случаев достаточно просто переклеить обои и слегка подкрасить потолок. Но для того чтобы точно определить фронт предстоящих работ, нужен опыт, которого большинству владельцев недвижимости, к сожалению, не хватает. Поэтому сегодня мы расскажем вам, как оценить состояние квартиры и подобрать подходящий тип ремонта.

Какие типы ремонта существуют?

Условно ремонт можно разделить на три базовых типа.

Капитальный

Капитальный ремонт предполагает радикальную перемену обстановки в квартире. Изменения коснуться не только штукатурки и малярных покрытий, но и инженерных коммуникаций в стенах, потолке и полу. Сначала мастера проводят демонтаж устаревших строительных материалов, труб и электропроводки. В случае необходимости будут снесены старые перегородки и проведена полная перепланировка квартиры. Таким образом, можно заметно увеличить полезную площадь помещений и создать новые функциональные зоны.
Одной из разновидностей капитального ремонта является евроремонт, название которого мы впервые услышали в 90-х годах. Здесь скорее идет речь о европейских стандартах качества и технологиях, нежели о конкретном перечне работ. Сегодня практически каждый ремонт является евроремонтом, но старое название до сих пор используют заказчики и мастера. Все работы выполняются согласно строгим расчетам и подробному плану. Ошибки, допущенные при капитальном ремонте, будут напоминать о себе многие годы. Поэтому выполнять такую работу должны профессионалы.

Косметический

Косметический, или, как его еще называют, текущий ремонт предполагает поверхностное облагораживание стен, потолка и напольных покрытий. В перечень работ также входит локальная реконструкция электрической сети, отдельных элементов сантехники и т. п. Стандартный косметический ремонт предполагает восстановление начального дизайна без применения новых отделочных материалов. В комнатах будут переклеены обои, а плинтуса и наличники покрыты лаком.
Если же владелец квартиры желает обновить внешний вид помещений, то ему подойдет ремонт с применением новых отделочных материалов. Еще одна разновидность косметического ремонта – дизайнерский ремонт, выполненный согласно оригинальному проекту.

Мелкий

При мелком ремонте мастера делают то же, что и при текущем, но не во всей квартире, а на локальных участках. Примером таких работ может быть покраска стены на кухне или обновление лакированного покрытия паркета. Мелкий ремонт не требует огромных затрат и проводится в предельно короткие сроки.

Как определить, какой тип ремонта вам нужен?

Внимательно осмотрите помещение. Если предыдущий ремонт делался несколько лет назад и планировка, так же как и текущая конфигурация инженерных коммуникаций вас устраивает, то острой необходимости в капитальном ремонте нет. Все проблемы с подключением чайников или кофемолок можно решить путем монтажа дополнительных модулей розетки или небольшой ветки электросети.
Серьезным основанием для заказа капитального ремонта может быть появление грибка на стенах после затопления квартиры или глубоких трещин из-за нарушений технологии производства работ. Но в большинстве случаев можно ограничиться более простыми вариантами обновления помещений.
В старых домах на потолке в районе швов между бетонными плитами периодически появляются трещины. Это происходит из-за постоянного движения земной коры и просадки грунта. Решить проблему без установки подвесного потолка поможет монтаж специальной сетки. Все это вместе с покраской можно сделать в рамках косметического ремонта.
Если у вас есть особые пожелания к качеству отделки или вы хотите реализовать уникальный концепт, то вам понадобятся услуги дизайнера. Во всех остальных случаях, не требующих серьезного вмешательства отделочников и строителей, можно заказать мелкий ремонт. Не забывайте, что все работы должны проводить профессионалы. В противном случае ремонт придется переделывать по нескольку раз.